К наиболее часто встречающимся дефектам и нарушениям, выявленным при проведении контрольных и надзорных мероприятий производства работ на объектах строительства в 2025 году, следует отнести:
- нарушение технологии производства работ;
- ведение работ с отступлениями от требований ТНПА и проектной документации;
- ненадлежащее исполнение обязанностей технического и авторского надзора;
- применение материалов и изделий, несоответствующих проекту или требованиям ТНПА;
- несвоевременное внесение в установленном порядке изменений в проектную документацию;
- несоответствие проекту производства работ (ППР) мест размещения строительных городков и площадок хранения материалов и изделий;
- неудовлетворительное содержание строительной площадки;
- невыполнение предписаний органов Госстройнадзора.
ПРИМЕРЫ
Объект: Здание общественно-административного назначения
Нарушение: вследствие нарушения технологии производства работ по бетонированию строительных конструкций на бетонных поверхностях имеются участки неуплотненного бетона (монолитные конструкции отм. +0.000-+7.200, секция 1 и 4), чем нарушены требования п. 7.10.6 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».
Объект: Жилой дом
Нарушение: вследствие нарушения технологии по устройству легкой штукатурной системы утепления нарушены требования раздела АР проекта, в части требований п. 5.3.2.15 СП 1.03.03-2022, а именно: допускается попадание клея в швы между плитами, либо попавший на боковые грани плит клей не удаляются(кровля, вентшахты), чем нарушены требования п. 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», п. 5.3.2.15 СП 1.03.03-2022 «Устройство тепловой изоляции наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений» (обязателен в соответствии с требованиями проектной документации).
Объект: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями
Нарушение: вследствие нарушения технологии производства работ при выполнении кладки из мелких блоков на клеевых смесях толщина швов между блоками – превышает 3 мм, чем нарушены требования п. 5.4.4 СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций зданий и сооружений».
Объект: Капитальный ремонт жилого дома
Нарушения: не выполняется бетонирование мест прохода стояков инженерных сетей (выполняется заполнение не предусмотренными проектом минеральной ватой и монтажной пеной), чем нарушено требование проекта АС, п. 4.8 СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».
